2007年12月19日
恐ろしい年越し-中国のローン,借金事情
│上海住宅・マンション・不動産ブログ | ビジネス,投資ブログ｜
そろそろ来年の1月が近づいてきたが来年の1月1日から恐ろしいことが....
駐在の日本人にはあまり関係する人は少ないけども....
それは住宅ローンの金利！！
中国で借金している人は
1月1日から新しいローン金利が採用されそれにあわせて
返済をしなくてならない。
今年はなんと5回もローン金利が上がった。
3月18日、5月19日、7月21日、8月22日、9月15日の5回
年初めには年率6.84%の商業貸款の利率が
年率今は7.83%
約１%の上昇
住宅ローンをしている人とって１％の金利上昇は
とんでもなく大きい。
自分も2004年に住宅ローンをしたときの金利は
年率5.31%だったが
今年に入って5.814%
来年は6.6555%となる
(一部優遇措置があり金利に15%低減策があり)
最初と比較して
1.3%上昇
一体いくら返済額が上昇するのだろう？？
相当な金額だろう！！！
ほんと頭が痛くなる
中国の住宅ローンのほとんどが変動金利ローン
つい最近 固定金利のローンがでたみたいだが
すでにローンを組んでる自分にはもう遅い。
しかたなく前倒ししてローンを返済しようと思うが
聞くところによると、前倒し返済には銀行に返済額とは別に
違約金を支払わないといけない場合があるとのことだ。
いくらかは不明だがほんとふんだりけったり
中国では今後も金利は上がりそうなので
早めに決着をつけなければ！！！！
中国の金利の変動推移表
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コメント
1. Posted by かわいそうに 2007年12月20日 22:37
かわいそうに12月20日今年6回目の利上げだって！！！！！！
中国人民銀行（中央銀行）は２０日、金融機関の預金・貸出金利を一部を除いて引き上げる、と発表した。９月以来今年６回目の利上げで、２１日から実施する。
引き上げ幅は預金金利が１年物で０．２７％、半年物で０．３６％、３カ月物で０．４５％、貸出金利が１年物で０．１８％など。ただ、普通預金金利は０．０９％引き下げる。引き上げ後の１年物預金金利は４．１４％、貸出金利は７．４７％となる。
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