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中国 上海住宅・不動産情報カテゴリー
2009年06月29日
上海のマンション倒壊？/上海のニュース事情
ニュースを見ていると信じられないニュースを見た...
なんと上海の13階建てのマンションが
地震があったわけでもないのに
当然崩壊したという...
それも潰れるように崩壊したのなら
話しは簡単だが....
横だしになり
マンションの形はそのまま...
不思議な崩れ方...
その現場は.....続きを読む
2009年04月10日
上海閔行区の仲盛世界商城(Sky Mall)へ/上海のSHOPPING MALL事情
前回カールフールで寿司を購入したことを書いたのだが...
このカルフールは
地下鉄1号線 終点の辛庄駅前に位置する
大きなショッピングモールの中にある。
そのショッピングモールは
仲盛世界商城(Sky Mall)
以前から仲盛商業中心と呼ばれる
上海閔行区にアジア最大のショッピングモールとの
ふれこみでできるとうわさされていたのが
この建物...
しかし遅れに遅れて
そしてやっと少しづつ 店舗が入店し
開いているのだが....
まだまだ半分程度しかテナントが埋まっていない
状況だ...続きを読む
2008年12月08日
銀行ローンの利率がまた下がるｰ中国の銀行ローン金利推移事情
少し古い話しだが先月の27日 銀行の貸し付け金利が
またまた 引き下げられた。
下げ幅はここ数年で最大下げ幅の1.09％
これで今年の金利の引き下げは4回目
となる
それもここ3ヶ月以内に4回
合計下げ幅は1.72％
ここに来ての大幅金利低下は
もちろんここ最近の金融危機の影響であるのだが
ここに来ての対応が加速しすぎでは
ないかとの話しも....続きを読む
2008年06月26日
思わず聞いてビックリ-上海のマンション価格事情
突然 不動屋さんから電話がおたくのマンションを買いたい人がいるとのこと
自分はそんなこと頼んだこともないし
まだ売る気はないので
少しビックリ
たぶん マンションの物業管理会社から
自分の連絡先を聞いて電話してきたのだろう。
売る気はなかったのだが少し今のマンション相場をしりたく
ついつい いくらで？
と尋ねてしまった。
その価格を聞いてまたまたビックリ！！...続きを読む
2008年01月28日
2007年12月19日
2007年12月12日
2007年11月12日
2007年06月07日
2007年04月16日
この写真はないんじゃないかな？−中国の不動産広告事情2007年04月03日
まだ住んで一年くらいなのに...-上海のマンション事情2006年12月19日
2006年11月24日
上海ヒルズ問題？-中国のオフィスビル事情
上海ヒルズ問題？-中国のオフィスビル事情2007年9月完成予定の
現在時点で世界第二の高層ビル(高さ492M,101階)上海の森ビル(上海環球金融中心)が 上海ヒルズと命名しようとしたのだが...続きを読む
2006年11月21日
ついていない一日-中国生活情報2006年10月31日
2006年08月25日
中国の不動産土地権利70年以後は？-中国不動産房産権(房産証)期間事情
中国の不動産土地権利70年以後は？-中国不動産房産権(房産証)期間事情中国のすべての土地は国有財産
マンションなどの土地権利は、国から期間を決められ
借りている形となっている。
一般的に商業向けは50年、住宅向けは70年なのだが
いったい70年後はどうなるのかはだれもわからない...続きを読む
2006年07月27日
外国人の不動産購入が難しくなる？‐上海マンション購入事情2006年06月20日
中国の住みやすい都市は？‐中国の各地方都市事情2006年03月14日
一ヶ月の電気代が470元！！-中国の電気代事情2006年02月01日
2006年01月22日
2006年01月17日
銀行の住宅ローンの金利があがった！−中国の住宅,ローン,金利利率事情
住宅ローンの金利があがった！−中国の住宅ローン金利利率事情2年まえ、中国でマンションを購入し
今中国で住宅ローンを組んでいるが
この1月からローンの金利が上がる通知が銀行から突然届いた。
中国の住宅ローンは変動金利制、前年度の金利の調整が
1月より実施されのだが？？続きを読む
2005年12月18日
中国不動産バブル？-中国,不動産業界
不動産バブル？-中国不動産業界中国経済調査（中国経済普査）の公表によると
２００４年の中国全国不動産業界の企業収入は14740.6億元
利益は約1225億元にもおよぶ。
2004年中国全国商品房の売上面積は45362万平方メートル
売上高は12601.3億元続きを読む
2005年12月02日
中国＠上海で新築マンション購入/中国-上海生活
上海で新築マンション購入/中国-上海生活
昨日引っ越しで忙しいとのことでしたが
実は、2年前の10月に上海市郊外に新築マンションを購入！
6,000/M2の価格で内装済みのマンションで市内から離れているけど
地下鉄にも近くお手ごろの物件だと思う
続きを読む
2005年09月08日
帰宅すると！！−中国/上海生活
帰宅すると！！−中国/上海生活
仕事を終え帰宅し、部屋を開けて
電気をつけてみると！
電気が付かない！停電かと思い、となりの家の
電気を確認..明かりがついていて停電ではないらしい。
？？？？
外のブレーカーに行き、見てみると驚いたことに...続きを読む
仕事を終え帰宅し、部屋を開けて電気をつけてみると！
電気が付かない！停電かと思い、となりの家の
電気を確認..明かりがついていて停電ではないらしい。
？？？？
外のブレーカーに行き、見てみると驚いたことに...続きを読む
2005年08月25日
上海,新築マンション事情-中国/上海,不動産事情
上海新築マンション事情-中国/上海不動産事情
不動産売買を抑制する為の上海政府の政策が開始されてから
ずっと強気の姿勢を崩さず、値下げをしなかった、マンションデベロッパーが
ついに、先月その強気姿勢から一転、値下げ競争が始まろうとしている気配が...続きを読む
不動産売買を抑制する為の上海政府の政策が開始されてから
ずっと強気の姿勢を崩さず、値下げをしなかった、マンションデベロッパーが
ついに、先月その強気姿勢から一転、値下げ競争が始まろうとしている気配が...続きを読む2005年08月19日
中国/上海,住宅事情ｰ中国/上海生活
中国/上海住宅事情ｰ中国/上海生活
上海のあるマンションで
30万元を使い、47箇所のテレビカメラを設置しなくては
ならなくなった。
安全面を重視して設置したのかな？と思いつつ、
よく読んでみると、そこには思いもつかない理由があった....続きを読む
上海のあるマンションで
30万元を使い、47箇所のテレビカメラを設置しなくては
ならなくなった。
安全面を重視して設置したのかな？と思いつつ、
よく読んでみると、そこには思いもつかない理由があった....続きを読む2005年07月16日
中国上海で生活！−上海,住宅事情
中国上海で生活！−上海住宅事情この4月上海の不動産事情が一転した
今までバブルの領域に達していた不動産屋は一点して閑古鳥
大きな点は、税金UP、融資規制、売買規制をはじめたからだ
この内容は今後伝えていくとして
もともと市中心は、半年で20％以上、1、2年で２倍程度も値上がりしていたのだから
当たり前と当たり前だ。もともと投機目的で買う人が多く、いまはだいぶ安定してきて
６月現在は、値下がりの話もきく
上海の不動産の値段だが
高級住宅のマンションは（外灘の景色のよい）１平米３〜４万元となっている
平均的に12000元程度で２LDKで約1200000元となる。
相対して賃貸家賃も高く
一ルームで市中心だと最低1200元〜1500元、中心から1時間程度で600〜1000元
程度と思われる。この価格レベルだと、築10年以上の古いアパートで
新しいマンションタイプだと3000元程度が当たり前となり
住宅費は日本とあまり変わらなくなってきた。
生活するにはどんどん厳しくなってくるが、市内にこだわらず地方に行けば
まだまだやすくすむことも可能！
