中国農業銀行の住宅ローンを前倒して返済-中国の銀行ローン事情

今年から大幅に住宅ローンの金利が上がった為、
ローンの一部を前倒しで返済しようとこの二週間くらいは
この手続きで忙しかったのであるが.....どうにか終了続きを読む

恐ろしい年越し-中国のローン,借金事情

そろそろ来年の1月が近づいてきたが
来年の1月1日から恐ろしいことが....
駐在の日本人にはあまり関係する人は少ないけども....続きを読む

売る気がない豪華マンション物件？-上海の不動産事情

普通なら不動産開発を終えたらすぐに販売し,少しでも投資金を取り戻そうするのだが?この上海のマンションは違うみたい？ついに政府から改善通告をされた....続きを読む

中国の不動産売買数が大幅減ー中国の不動産事情

中国の不動産売買数が大幅減ー中国の不動産事情
最近　株価もだいぶ落ち着き調整局面に入っている中国だが
不動産の売買も最近減少している

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上海株が頭打ちで...ｰ中国の投資事情

上海株が頭打ちで...ｰ中国の投資事情

5月をピークに、現在頭打ちの上海株,下げのリスクも高く又新しい投資先を探す傾向が...続きを読む

恐怖の洗面所ｰ中国のマンション事情

恐怖の洗面所!!!ｰ中国のマンション事情

最近、とんでもないものに悩まされている
何処からわからないが,
密室のはずの洗面所に次から次へとわいて出てくる！！！続きを読む

この写真はないんじゃないかな？−中国の不動産広告事情

この写真はないんじゃないかな？−中国の不動産広告事情

中国の新聞を見ていると
中国には合わない写真が掲載されていた。続きを読む

まだ住んで一年くらいなのに...-上海のマンション事情

まだ住んで一年くらいなのに...-上海のマンション事情

購入したマンションに引っ越して約1年
早くも内装品のあちこと壊れてきた...続きを読む

領収書は大事に保管ｰ中国の中古不動産売買事情

領収書は大事に保管ｰ中国の中古不動産売買事情

日本ではただ一枚の領収書だが、
この一枚の領収をなくして、友達が大慌て、
もしかすると領収書をなきしたために何百万も損するかも...続きを読む

上海ヒルズ問題？-中国のオフィスビル事情

上海ヒルズ問題？-中国のオフィスビル事情

2007年9月完成予定の
現在時点で世界第二の高層ビル(高さ492M,101階)上海の森ビル(上海環球金融中心)が 上海ヒルズと命名しようとしたのだが...続きを読む

ついていない一日-中国生活情報

ついていない一日-中国生活情報

何時ものように出勤し、地下鉄に乗ろうとして
交通カードを出そうとするが...続きを読む

上海で海外衛星放送が厳しくなった？-中国の衛星放送事情

上海で海外衛星放送が厳しくなった？-中国衛生放送事情

上海の友達から電話が
住んでいるマンションが突然　NHKのBS１,BS２の衛星放送が見れなくなった
のでどうにかほしいとの連絡が..続きを読む

中国の不動産土地権利70年以後は？-中国不動産房産権(房産証)期間事情

中国の不動産土地権利70年以後は？-中国不動産房産権(房産証)期間事情

中国のすべての土地は国有財産
マンションなどの土地権利は、国から期間を決められ
借りている形となっている。
一般的に商業向けは50年、住宅向けは70年なのだが
いったい70年後はどうなるのかはだれもわからない...続きを読む

外国人の不動産購入が難しくなる？‐上海マンション購入事情

外国人の不動産購入が難しくなる？‐上海マンション購入事情
中国国内の不動産価格を押えようと
海外からの中国不動産へ投資を制限する新たな政策が打ち出された続きを読む

一ヶ月の電気代が470元！！-中国の電気代事情

一ヶ月の電気代が470元！！-中国の電気代事情
新しい家に引っ越してきてやく3ヶ月
電気代の請求書をみてビックリ！！なんと...続きを読む

中国の地方で活発な不動産開発-中国地方都市の不動産事情

中国の地方で活発な不動産開発-中国地方都市の不動産事情
タクシーが初乗り3元、そのタクシーもないこんな地方都市でも今年あたりから、異変が現れてきた...続きを読む

上海で不動産を購入するには-中国の不動産購入方法

上海で不動産を購入するには-中国の不動産購入方法
最近不動産のキーワードでアクセスが増えているので
簡単に2年前中国で不動産を買った経験から
上海で不動産の購入方法を紹介...続きを読む

火事の場合の電話番号は119？−中国の緊急電話番号事情

火事の場合の電話番号は119？−中国の緊急電話番号事情
今まで上海では　緊急の電話番号
警察（公安）110
消防　119
交通事故　122
救急　120
だが、これが... 続きを読む

銀行の住宅ローンの金利があがった！−中国の住宅,ローン,金利利率事情

住宅ローンの金利があがった！−中国の住宅ローン金利利率事情
2年まえ、中国でマンションを購入し
今中国で住宅ローンを組んでいるが
この1月からローンの金利が上がる通知が銀行から突然届いた。
中国の住宅ローンは変動金利制、前年度の金利の調整が
1月より実施されのだが？？続きを読む

中国不動産バブル？-中国,不動産業界

不動産バブル？-中国不動産業界
中国経済調査（中国経済普査）の公表によると
２００４年の中国全国不動産業界の企業収入は14740.6億元
利益は約1225億元にもおよぶ。

2004年中国全国商品房の売上面積は45362万平方メートル
売上高は12601.3億元続きを読む

中国＠上海で新築マンション購入/中国-上海生活

上海で新築マンション購入/中国-上海生活
昨日引っ越しで忙しいとのことでしたが
実は、2年前の10月に上海市郊外に新築マンションを購入！
6,000/M2の価格で内装済みのマンションで市内から離れているけど
地下鉄にも近くお手ごろの物件だと思う
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帰宅すると！！−中国/上海生活

帰宅すると！！−中国/上海生活
仕事を終え帰宅し、部屋を開けて
電気をつけてみると！
電気が付かない！停電かと思い、となりの家の
電気を確認..明かりがついていて停電ではないらしい。

？？？？
外のブレーカーに行き、見てみると驚いたことに...続きを読む

上海,新築マンション事情-中国/上海,不動産事情

上海新築マンション事情-中国/上海不動産事情
不動産売買を抑制する為の上海政府の政策が開始されてから ずっと強気の姿勢を崩さず、値下げをしなかった、マンションデベロッパーが ついに、先月その強気姿勢から一転、値下げ競争が始まろうとしている気配が...続きを読む

中国/上海,住宅事情ｰ中国/上海生活

中国/上海住宅事情ｰ中国/上海生活
上海のあるマンションで 30万元を使い、47箇所のテレビカメラを設置しなくては ならなくなった。 安全面を重視して設置したのかな？と思いつつ、 よく読んでみると、そこには思いもつかない理由があった....続きを読む

中国上海で生活！−上海,住宅事情

中国上海で生活！−上海住宅事情

この4月上海の不動産事情が一転した
今までバブルの領域に達していた不動産屋は一点して閑古鳥
大きな点は、税金UP、融資規制、売買規制をはじめたからだ
この内容は今後伝えていくとして

もともと市中心は、半年で20％以上、1、2年で２倍程度も値上がりしていたのだから
当たり前と当たり前だ。もともと投機目的で買う人が多く、いまはだいぶ安定してきて
６月現在は、値下がりの話もきく

上海の不動産の値段だが
高級住宅のマンションは（外灘の景色のよい）１平米３〜４万元となっている
平均的に12000元程度で２LDKで約1200000元となる。

相対して賃貸家賃も高く
一ルームで市中心だと最低1200元〜1500元、中心から1時間程度で600〜1000元
程度と思われる。この価格レベルだと、築10年以上の古いアパートで
新しいマンションタイプだと3000元程度が当たり前となり
住宅費は日本とあまり変わらなくなってきた。


生活するにはどんどん厳しくなってくるが、市内にこだわらず地方に行けば
まだまだやすくすむことも可能！