中国[上海] ビジネス,投資カテゴリー

2016年06月15日

新しい上海マンション売買の政策がでてまだ日本へ帰れそうにない


日本へ本帰国したいのだが
理由がありなかなか日本へ帰れない...


日本へ帰りたくて帰れない?面倒な事が.../上海生活


春節後 

急激に値上がりした上海のマンション価格
このときにと思い...

不動産めぐりをしたのだが...






なぜ?異常としか思えない上海マンション価格1ヶ月で100万元の値上がり





さすがに異常な状況だったので...

すぐに...

上海政府からマンション高騰に対する対策が...

んんんん

やはり機会を逃した感じ...

その後...

様子を見ようと6月に入り
再び不動産会社を訪ねてみると...

さすがに...

まだ今は厳しい模様...

さてどうするか...

悩む毎日...

3月末に発表された新しい
マンション売買の抑制を目的とした対策は...

こちら...
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2016年03月17日

なぜ?異常としか思えない上海マンション価格1ヶ月で100万元の値上がり

今日 上海は天気が良かったので散歩がてら

マンションの値段動向を調査しに近くの不動産屋をブラブラ

あまり近づくと 店員さんが声をかけてくるので...

遠くから近所の物件や自分の住むマンションの値段の動向を確認する

んんん

見てびっくり

中国の大都市では春節後 マンションが急騰していたとは
ニュースで聞いてはいたのだが...


上海のマンションもここまで値上がり?

春節前と春節後では約20%近く値上がりしている模様
金額にして100万元近い値上がりに...言葉を失う...
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2016年03月13日

ひさびさのブログ/上海生活

2年ぶりのブログ

久々です 少し前までライブドアのブログが中国からアクセスできず
VPNもなかなか安定せず面倒でブログが更新できませんでした

先日たまたま ブログにアクセスしたら
あれ中国から見れる...となり

久々にブログを書いてみました...

中国で生活を始めてすでに18年目になろうとしていますが...

ここ数年は実はプーターローみたいな生活...

いままでの貯蓄を崩し崩し生活しているようなもの

とほほ状態ですが...

そろそろやばくなって来たので

ここで一発逆転を...なんて
考えていますが...

どうなることやら...

まあその内容は簡単なのですが...
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2014年04月04日

2014年4月上海の最低給与(上海最低工资标准)が更に大幅増/中国の最低賃金推移事情

2014年4月からまた最低給与(上海最低工资标准)が大幅に上昇した
2013年の月給は1620元から2014年は1820元へ200元 アップ
2013年の時給は14元から2014年は17元へ3元 アップ


ここ最近は
毎年10%以上の上げ幅で上昇が続いている

最近上海の物価も大幅な上昇が続いており
それに対する不満も多く





わかりやすい 最低給与(上海最低工资标准)を上げていると思われる

この上海の最低給与(上海最低工资标准)
中国国内ではもっとも高くつづいては
2月に改定されたシンセンの1808元

その他中国の各都市の最低給与(上海最低工资标准)は...
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2013年12月24日

中国人の友達が日本人を訴えた/中国上海の訴訟裁判事情

中国人の友達がビジネス上のトラブルで
日本人を決められた期間内に支払いがないと日本人を訴えたと
いっていた

商売上の金銭支払い問題のトラブルであるが...
実に残念なこと

友達が調べてみると
日本人が名乗っていた会社名は実態がなく
架空の会社 会社がないので個人の居場所を見つけ
個人を訴えたとのことだが...




こういうことはよくあること
ただ個人だと日本へ帰国してしまうとお金が取れないとのことで

まずしたことは...
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2013年11月11日

中国の出入国管理法が改正されたが/中国の外国人就業証事情

毎年この時期 居留証の更新の時期

今年の9月中国の出入国管理法が改正され
手続きが面倒になったとのことで

更新手続きが問題なく行われるか不安であったのだが...

いつものことだが
居留証の更新前には
就業証の更新...




まあ職場も変わっていないし 毎年ならば
更新手続きは 資料がそろっていれば 1分もかからず終了していたのだが
今年はなにか 資料など変更あるのか調べてみたのだが

そんな変更はないもよう
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2012年09月07日

格安ネットFAXメールサービス上海鉄通のMYFAX/中国の通信サービス事情

最近FAXを受け取る機会が増え
FAXをメールなどで見れるようなサービスがないか
探していた...

FAXが届くとFAXを画像に変換して
メールで届けてくれるようなネットFAX






日本にはあるのは知って中国でもあるか
調べていたら...

そのようなサービスをしている会社を見つけた

その会社は上海鉄通...

昔は独立していたが少し前に上海移動通信に
合併された会社

そのサービスはというと...
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2012年07月19日

中国銀行のインターネットバンキング/上海のネット銀行事情

いまさらながら中国銀行の
インターネットバンキングの申し込みに行ってきました

口座やキャッシュカードは持っていたので
あとは 申請するだけでよかったのだが...

1時間、2時間の待ちの銀行の行列を考えると
ついついおっくうを感じて...



いまにいたってしまった

インターネットバンキングの申し込みは簡単で
銀行の窓口にいってインターネットバンキングの
申請書に記入... 窓口へ提出するだけで良いはずが...


思いもしなかった
大きな問題が発生...


その問題は...
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2012年06月28日

上海ラオックス(楽購仕/Laox)が出来た/中国日本電器店事情

上海ラオックス(楽購仕/Laox)が出来た/中国日本電気店事情中国人の友達と久々にあったら
上海に日本の大型電気店が出来て
行ってみたとのこと...

ヤマダ電機?かと思って名前を聞いたが
まったく聞いたこともないような店の名前??



漢字も書いてもらったのだが...
まったくわからず...

その名も
乐购仕...

ただ話を聞くと大々的に日本の店と
うたっているとのこと...

気になって帰って調べてみると...

そう...
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2012年04月06日

2011年上海労働者の平均給与,月収,年収は大幅増加/中国給与,人件費事情

2011年労働者の平均給与,月収,年収は大幅増加/給与,収入事情最近 上海市統計局から
2011年の上海の労働者の平均給与が発表された

最近人件費が上がっている中国であるが...
この統計を見てもその上昇が急激




それによると給与は去年同時期と比較し
10.8%の増加と高い増加率...

その労働者の平均給与はというと...<
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2012年03月05日

こんなに円安とは、中国元の両替/上海両替事情

日本円に対する元の為替推移
人民币汇率中间价 对日元(单位 100 日元)久しぶりに両替へ銀行へ
今回は分けあって中国銀行へ

最近はマンションのローンの支払いが中国農業銀行なので
いつも農業銀行へ行っていたのだが
いつも混んでいたさすがに、やになって中国銀行での
両替 ここも混んでいるが 


農業銀行などは
外貨両替の窓口は一つしかなかったりするので待っている人が
少なくても逆に時間がかかってしまうが中国銀行はすべての窓口で
外貨両替を受け付けてくれるのでよい

ただ両替してみてビックリ...

最近ぜんぜん気にしていなかったのだが...
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2012年02月23日

日中国交正常化40周年記念行事の上海イベント/中国イベント事情

日中国交正常化40周年記念行事の上海イベント/イベント事情今年は日中国交正常化40周年記年の年
この為 イベントがいくつかある

北京では先週 イベントが終わってしまったが

上海ではイベントは始まっているものの
今週がイベントのピークを迎える




すでにコンサートなどの入場券が必要なイベントは
入場できないが 其の他催しものの見学が可能

そのイベントの内容とは...
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2011年11月15日

日本で中国元を貯金?じぶん銀行の中国元外貨預金/人民元預金事情

日本で中国元を貯金?じぶん銀行の中国元外貨預金/中国人民元預金事情インターネットを見ていたら
面白い広告を見つけた

なんと日本の外貨預金サービスに
中国元があるらしい...



FXではたまに見かけることがあったのだが...
中国元の外貨預金サービスは始めて見かけた

邦人銀行初の人民元外貨預金サービスらしいが...
その中国元の金利はなんと 最大年利は5%!!!!

その内容は...
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2011年10月24日

上海マンション価格下落で暴動/上海の不動産事情

今年の初めごろから厳しい規制を受けている
中国不動産市場...

上海では特に関係部門の監督が厳しいのか
上海のマンション需要は相変わらず冷え込んでいる




そんななか
新規マンションの販売価格を大幅に下げる
マンションデベロッパー企業も出てきたのだが...

その値下げで大騒ぎに...
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2011年09月14日

2015年人民元(中国元)が完全自由化される?/中国の外貨為替事情

少し前だが
人民元の国際化の話題がニュースになっている
まだまだ 人民元は両替などの規制があるが
それが4年後に完全自由化され自由に売買が可能になるとの
話であるが...





ただしただの噂かもしれない
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2011年09月02日

上海の会社の登記内容の真偽を検索,調査/中国の企業登記事情

上海にいるといろいろな話が来る
しかし、中にはホント?なんて思う怪しい話も...

おいしい話をするが?長年中国にいるとついつい
先に疑ってかかってしまうようになってしまった

こうゆう時はまずその会社がきちんと登記されているか?
資本金は?などを調べるのだが...



最近はネットで簡単に確認できるようになった

そのホームページは...
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2011年08月31日

韓国で噂の中国産人肉カプセルは胎盤?/中国の商売事情

少し前に韓国で幼児の遺体を粉末状のカプセルに加工
したものが中国から流れて 販売されているという
話が話題となった...のだが

ただ 正直 その話を聞いても
あまり驚かなかった

なぜなら 7,8年?前の昔



中国に在住してる日本人から...

なんと...
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2011年06月03日

明日からまたまた端午節の3連休/上海水不足事情

今月6日は2011年の端午節で中国は
休日で明日から3連休が開始...

これで4、5、6月と連休がある

最近は天気もよくて旅行日和となると思われるが

ただ...



心配なことも多い...

もうすぐ梅雨の時期だと言うのに...

上海はあまり 最近雨が降らない...


だから...
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2011年05月27日

上海で環球時報の新聞宅配を頼む/中国の新聞事情

家から出かけるときはいつも
近くの書店の売店(报亭)で新聞を購入している

しかし最近出かける時間が遅いのか...

いつも目当ての新聞の環球時報が
売れきれ...



しかし それ以外の上海晨报などの新聞は
ページ数が多いものの広告が多くて

重いだけでなかなか読むものが少ない

そこで新聞を取ることに
もちろん 頼めば毎日 家まで新聞を宅配してくれる

その方法は...
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2011年04月25日

2011年上海モーターショーの見学に/上海の展示会事情


この間苦労して購入した
上海モーターショーの入場券

23日,24日の2日間 上海モーターショーの見学に
行ってきました。

さすがに土日なので
会場内は人人人...



会場外ではあまった入場券チケットを
探しているダフ屋や

チケットを販売するダフ屋の客引きが...
あふれんばかりに 声をかけてくる状況...

現場展示会場で当日券も販売されている模様で
あったが...

それほど購入している人はいなかった
前もって購入した人が多かったのだろう...


そんな会場内は...
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2011年04月22日

2011年上海モーターショーの入場券チケット/上海の展示会事情

突然友人から電話が来た
上海のモーターショーに行きたいから
入場券チケットを購入して欲しいとのこと...


当日券を買えばよいのでは?
なんて思っていたのだが...


考えが甘かった?

いろいろなチケット扱っている場所に
問い合わせたのだが

すべて帰ってくる答えは
マイワンラ!(売れ切れの意味)

さすがに23日,24日土日のチケットはないらしい

んんん...  もっと調べると
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2011年01月31日

中国春節前後の企業リスク/中国の旧正月事情

中国春節前後の企業リスク/中国の旧正月事情 中国の春節まであとわずか
この時期中国のニュースをにぎわすのは
正月帰省(春運)であるが....

これら人々の帰省に伴うのが
中国の工場などの人材不足や商品納期



ただ今年は去年よりも
春節明けの人手不足のニュースは
聞かれない...

中国国内内陸都市の政府投資も
一段落したのだろう...

そんななか 中国で話題なのが

こちら...
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2011年01月24日

中国大富豪の未来は??/中国のお金持ち事情

中国大富豪の未来は??/中国のお金持ち事情 貧富の差が非常に激しい中国
その中国で勝ち上がったスパー大富豪が数万レベルで
いるのであるが...

そんなスパー大富豪であっても
未来がすでにない富豪も少なくない...



そんな内容のニュースを見つけた...

その未来のないスパー大富豪の
行く末はというと...

そう...
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2011年01月18日

中国の各都市マンション価格が一番高い都市はどこ?/中国不動産価格事情

中国の各都市マンション価格が高いのはどこ?/中国不動産価格事情 中国の不動産バブルが収まるかと思っていたが
2011年になって今までの
不動産バブル抑制の影響か?

またここに来て新居マンション、不動産販売が
増加しているらしい...



最近中国のシンクタンクが2010年の
中国各都市のマンション,不動産価格ランクを発表した...

それによると...

意外も意外...

なんとあの都市がトップ1に...

その都市は..
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2010年12月03日

上海就業許可証の延長/上海での労働事情

上海人才大厦12月に入り 今年も残すところ後1ヶ月
今年もあまり良い年だったといえない...
なんとなく1年が過ぎてしまったようだ

それにしても12月に入ったというのに
上海の気温はまだ暖かい昨日は20度も会ったらしい
十年近く上海に住んでいるが
このようなことは初めて...





12月といえば...
労働ビザ(居留許可書)の延長手続きがある
毎年のことだが...仕方ない...

初めに行くところは...
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