新しい上海マンション売買の政策がでてまだ日本へ帰れそうにない




2016年06月15日

新しい上海マンション売買の政策がでてまだ日本へ帰れそうにない

上海住宅・マンション・不動産ブログ | 中国ビジネス,投資ブログ

日本へ本帰国したいのだが
理由がありなかなか日本へ帰れない...


日本へ帰りたくて帰れない?面倒な事が.../上海生活


春節後 

急激に値上がりした上海のマンション価格
このときにと思い...

不動産めぐりをしたのだが...






なぜ?異常としか思えない上海マンション価格1ヶ月で100万元の値上がり





さすがに異常な状況だったので...

すぐに...

上海政府からマンション高騰に対する対策が...

んんんん

やはり機会を逃した感じ...

その後...

様子を見ようと6月に入り
再び不動産会社を訪ねてみると...

さすがに...

まだ今は厳しい模様...

さてどうするか...

悩む毎日...

3月末に発表された新しい
マンション売買の抑制を目的とした対策は...

こちら...








2016上海楼市新政

  第一,进一步加强房地产市场监管,规范从业行为,严重查处违法违规行为
  第二,落实差别化的信贷政策,对于拥有一套住房再次购买普通商品住宅首付比例调整至50%,非普通二套房的首付比例提升至不低于70%
  第三,严格执行限购政策,对于非上海市户籍居民,缴纳社保及税务的要求从2年提高到5年。
  

まあ
簡単に言うと
2つ目のマンションを購入する人は頭金50%
非普通二套房のマンションは頭金70%
上海市民以外の住民は社会保障費または税金交付の証明が5年以上の証明が必要

頭金は別として
やはり
非市民のマンション購入の制限が厳しくなったのが痛い

これで
外地の人が上海へ投資目的でマンションなどを購入することが
現在 ほぼ不可能

5年以上働いて住んでいないとマンションが購入できなくなったのである


んんん


これではマンションを購入する人は大幅減...


厳しい...


まだまだ 日本へ帰れそうもなさそう...

ただそろそろ貯金もやばいので
一か八か不動産屋にに売却を頼むか...

ただいったん不動産屋に売却を頼むと
内見などで面倒くさいし...


もう少し先延ばしに...

悩む...


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