中国[上海] 不動産カテゴリー

2008年01月28日

中国農業銀行の住宅ローンを前倒して返済-中国の銀行ローン事情

a75afbb2.jpg今年から大幅に住宅ローンの金利が上がった為
ローンの一部を前倒しで返済しようとこの二週間くらいは
この手続きで忙しかったのであるが.....どうにか終了
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2007年11月12日

中国の不動産売買数が大幅減ー中国の不動産事情

1 中国の不動産売買数が大幅減ー中国の不動産事情
最近 株価もだいぶ落ち着き調整局面に入っている中国だが
不動産の売買も最近減少している

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2007年07月06日

上海株が頭打ちで...ー中国の投資事情

e46a84eb.jpg上海株が頭打ちで...ー中国の投資事情

5月をピークに、現在頭打ちの上海株,下げのリスクも高く又新しい投資先を探す傾向が...
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shanghailife at 15:37 │ブログコメント(0)
中国(上海)生活ブログ
2007年04月16日

この写真はないんじゃないかな?−中国の不動産広告事情

d62c579f.jpgこの写真はないんじゃないかな?−中国の不動産広告事情

中国の新聞を見ていると
中国には合わない写真が掲載されていた。
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2006年12月19日

領収書は大事に保管ー中国の中古不動産売買事情

8449df5e.jpg領収書は大事に保管ー中国の中古不動産売買事情

日本ではただ一枚の領収書だが、
この一枚の領収をなくして、友達が大慌て、
もしかすると領収書をなきしたために何百万も損するかも...
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2006年08月25日

中国の不動産土地権利70年以後は?-中国不動産房産権(房産証)期間事情

5bcf2fd6.jpg中国の不動産土地権利70年以後は?-中国不動産房産権(房産証)期間事情

中国のすべての土地は国有財産
マンションなどの土地権利は、国から期間を決められ
借りている形となっている。
一般的に商業向けは50年、住宅向けは70年なのだが
いったい70年後はどうなるのかはだれもわからない...
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2006年07月27日

外国人の不動産購入が難しくなる?‐上海マンション購入事情

065c64c0.jpg外国人の不動産購入が難しくなる?‐上海マンション購入事情
中国国内の不動産価格を押えようと
海外からの中国不動産へ投資を制限する新たな政策が打ち出された
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2006年02月01日

中国の地方で活発な不動産開発-中国地方都市の不動産事情

a01e581d.jpg中国の地方で活発な不動産開発-中国地方都市の不動産事情
タクシーが初乗り3元、そのタクシーもないこんな地方都市でも今年あたりから、異変が現れてきた...
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2006年01月22日

上海で不動産を購入するには-中国の不動産購入方法

6aeab1bd.gif上海で不動産を購入するには-中国の不動産購入方法
最近不動産のキーワードでアクセスが増えているので
簡単に2年前中国で不動産を買った経験から
上海で不動産の購入方法を紹介...
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2006年01月17日

銀行の住宅ローンの金利があがった!−中国の住宅,ローン,金利利率事情

d6e6ac8b.jpg住宅ローンの金利があがった!−中国の住宅ローン金利利率事情
2年まえ、中国でマンションを購入し
今中国で住宅ローンを組んでいるが
この1月からローンの金利が上がる通知が銀行から突然届いた。
中国の住宅ローンは変動金利制、前年度の金利の調整が
1月より実施されのだが??
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2005年12月18日

中国不動産バブル?-中国,不動産業界

7073ef39.jpg不動産バブル?-中国不動産業界
中国経済調査(中国経済普査)の公表によると
2004年の中国全国不動産業界の企業収入は14740.6億元
利益は約1225億元にもおよぶ。

2004年中国全国商品房の売上面積は45362万平方メートル
売上高は12601.3億元
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2005年08月25日

上海,新築マンション事情-中国/上海,不動産事情

上海新築マンション事情-中国/上海不動産事情
上海新築マンション不動産売買を抑制する為の上海政府の政策が開始されてから ずっと強気の姿勢を崩さず、値下げをしなかった、マンションデベロッパーが ついに、先月その強気姿勢から一転、値下げ競争が始まろうとしている気配が...
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2005年07月16日

中国上海で生活!−上海,住宅事情

c809c040.jpg中国上海で生活!−上海住宅事情

この4月上海の不動産事情が一転した
今までバブルの領域に達していた不動産屋は一点して閑古鳥
大きな点は、税金UP、融資規制、売買規制をはじめたからだ
この内容は今後伝えていくとして

もともと市中心は、半年で20%以上、1、2年で2倍程度も値上がりしていたのだから
当たり前と当たり前だ。もともと投機目的で買う人が多く、いまはだいぶ安定してきて
6月現在は、値下がりの話もきく

上海の不動産の値段だが
高級住宅のマンションは(外灘の景色のよい)1平米3〜4万元となっている
平均的に12000元程度で2LDKで約1200000元となる。

相対して賃貸家賃も高く
一ルームで市中心だと最低1200元〜1500元、中心から1時間程度で600〜1000元
程度と思われる。この価格レベルだと、築10年以上の古いアパートで
新しいマンションタイプだと3000元程度が当たり前となり
住宅費は日本とあまり変わらなくなってきた。


生活するにはどんどん厳しくなってくるが、市内にこだわらず地方に行けば
まだまだやすくすむことも可能!







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